Aumentan ventas de viviendas de veraneo en Dominicana: ¿a qué se debe el repunte?

El sector inmobiliario en República Dominicana es uno de los sectores de mayor crecimiento e impulso económico. En 2021, experimentó un repunte en las ventas de propiedades, tanto en planos como en construcción, de forma especial, las obras turísticas y residenciales.

Diversidad de mercado, confianza de los inversionistas y promoción turística, son algunas de las claves que han convertido el sector inmobiliario dominicano en un atractivo mercado.

A enero de 2022 las recaudaciones de la Dirección General de Impuestos Internos (DGII) registran un incremento interanual de 56,9% , unos RD$294,0 millones más por concepto de operaciones inmobiliarias, en relación con igual fecha del 2021. La DGII pasó de recaudar RD$516,3 millones en 2021 a RD$810,2 millones en 2022.

“En cuanto a la cantidad de operaciones inmobiliarias de enero 2022, incluyendo tanto transferencias como hipotecas, se percibe un incremento de 41,4%, representando esto 1.853 operaciones más que el mismo periodo del año anterior”, indica el informe de la DGII.

La expresidenta de la Asociación de Agentes y Empresas Inmobiliarias (AEI) y asesora de la junta directiva, Claudia Castillo, dijo a Bloomberg Línea que el sector inmobiliario actualmente está muy activo y en desarrollo ascendente.

“Los proyectos para renta con Airbnb han crecido notablemente en el interés del cliente. Así como la venta de apartamentos y villas en zonas como Punta Cana y Bavaro”, agregó.

Castillo, quién también es CEO de Top Inmobiliario, destacó que las viviendas turísticas han repuntado luego de la pandemia. “Muchas personas locales y extranjeras han incorporado una segunda vivienda para su uso y disfrute o para inversión y buena rentabilidad. Se han triplicado los desarrollos y zonas que estaban más inactivas años anteriores como Cap Cana cuentan actualmente con una amplia cartera de proyectos”.

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En tanto, el asesor inmobiliario y especialista en propiedades de lujo y turísticas, Hayrold Jimenez, resaltó que el mercado inmobiliario del país caribeño se encuentra en un excelente momento. Así lo muestra la gran cantidad de proyectos en construcción y el volumen de ventas.

Puntualizó que existen dos públicos para las residencias de veraneo, los que buscan una residencia ecoturísticas, caracterizadas por tener: montañas, árboles, temperaturas agradables, ríos, cuevas, entre otras cualidades y los que buscan viviendas de playa: cocoteros, mar, arena y brisa costera.

Destacó que las zonas de Punta Cana, en la provincia La Altagracias; Las Terrenas, en Samaná; Juan Dolio, en San Pedro de Macorís y Jarabacoa, en La Vega, son las localidades más demandadas por sus características montañosas y costeras.

Fuente oficial:

https://www.bloomberglinea.com/2022/03/14/aumentan-ventas-de-viviendas-de-veraneo-en-dominicana-a-que-se-debe-el-repunte/