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¿Cómo saber si un inmueble tiene una carga o gravámen?

Lic. Rossi Brito E.
(@soporteinmobiliaria-com-do)
Agente Bronze Customer

Usted puede solicitar una Certificación de Estatus Jurídico del Inmueble a través del Registro de Títulos del lugar donde está ubicado el inmueble.

Un Gravamen es la obligación o carga que se aplica sobre un bien o un inmueble y a las obligaciones fiscales o impuestos que afectan a una propiedad cualquiera. Por su parte, el tipo de Gravamen hace referencia a la tasa aplicada a la base imponible, originando la cuota tributaria. El Tipo de Gravamen, expresado en porcentaje, puede ser variable o fijo.

Básicamente, el Gravamen no es otra cosa que un impuesto que se aplica para gravar los ingresos y la riqueza que alguien obtiene. La función de un Gravamen no es otra que ayudar a financiar los gastos del Estado y que este pueda prestar los servicios que debe a la ciudadanía. De esta forma, son las Administraciones Públicas quienes tienen la capacidad de imponer un Gravamen a un bien o servicio, establecer el tipo de Gravamen a recaudar, o si ese bien o servicio está ya sometido a un Gravamen, cambiar las condiciones de este aumentando o bajando el tipo de Gravamen que se aplica.

El pago de Gravámenes es obligatorio para los ciudadanos y pueden ser clasificados como regresivos, progresivos o neutrales en función de cómo aumenta su tipo de Gravamen ante un mayor nivel de renta o de riqueza. Si el tipo de Gravamen aumenta, a medida que es mayor el volumen de renta o de ingreso, se dice que es progresivo, si el tipo de Gravamen es siempre el mismo con independencia del nivel de renta o ingresos, es neutral, y si se va reduciendo a medida que aumenta el nivel de renta o ingreso se considera regresivo.

¿Cuáles son los requisitos para solicitar Certificaciones de Cargas y Gravámenes?

Requisitos para: Certificación de Estado Jurídico del Inmueble y de Inscripción.

Este debate ha sido modificado el hace 4 años por Lic. Rossi Brito E.
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Topic starter Respondido : 8 junio, 2020 9:58 pm
Etiquetas del debate
Lucia Gomez
 Lucia Gomez
(@Lucia Gomez)
Invitado

Hola. 

Para solicitar la Certificación de Estado Jurídico del Inmueble y de Inscripción en la República Dominicana, se necesitan los siguientes documentos:

  1. Copia del título de propiedad del inmueble o la última transferencia del mismo.
  2. Copia de la cédula de identidad y electoral del solicitante.
  3. Recibo de pago de la tasa correspondiente.
  4. Poder notarial, si el solicitante es representado por un tercero.

Es importante mencionar que el proceso de solicitud y entrega de la certificación puede variar según el Registro de Títulos donde se solicite, por lo que es recomendable consultar directamente con la entidad correspondiente para obtener información precisa y actualizada.

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Respondido : 26 abril, 2023 8:49 pm

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