Perfil: Agente Inmobiliario
Tipología de las casas en los países caribeños, como República Dominicana
Cada país tiene un diseño o una tipología de vivienda diferente, y esto se debe a la cultura y a los aspectos climáticos de cada uno de ellos. Pero en esta publicación no buscaremos semejanzas o diferencias entre las formas y cómo se construyen las viviendas en cada país, sino que nos enfocaremos en las tipologías y formas de construcción de las casas de los países caribeños, principalmente la de República Dominicana.
Dado el clima cálido y las lluvias frecuentes, las casas que más predominan en toda el área del Caribe son las viviendas construidas con estructuras de madera y con techos a dos aguas, semi inclinados para que garanticen el desagüe correcto del agua de lluvia. Esta ligera inclinación de los techos es la que mejor se ajusta a este tipo de clima, ya que, como en esta zona no caen nevadas, los techos fuertemente inclinados son innecesarios.
En los campos de República Dominicana, las viviendas se construyen con armazón de madera de palma, maderas semi preciosas o prefabricadas, cubiertas por un techo fabricado con canas de palma o de cocoteros, o con planchas de zinc o aluzinc.
Estas casas, a menudo pintadas en vibrantes colores como el azul, verde y amarillo, reflejan la alegría y la cultura de sus habitantes. La ventilación cruzada es un elemento crucial en estas viviendas, debido al calor intenso que puede experimentarse durante el día. Las ventanas amplias y las puertas alineadas permiten que la brisa circule libremente, refrescando el interior de las casas.
En las zonas urbanas, como lo es el centro de la ciudad de Santo Domingo, se construye con materiales más duraderos y modernos, como el concreto, bloques de cemento, vidrio, aluminio, etc. En este caso, las construcciones son más fuertes ya que se levantan edificios de negocios y torres de apartamentos con más de 15 pisos en promedio.
Estas estructuras urbanas a menudo incluyen sistemas de aire acondicionado para combatir el calor, así como generadores eléctricos debido a la inestabilidad del suministro de energía en la región. Las fachadas suelen ser más sobrias y elegantes, utilizando tonos neutros y materiales como el vidrio y el acero para dar una apariencia moderna y sofisticada.
Cada país tiene su tipología en base a cómo construyen sus viviendas. Su cultura, su clima, su gente… todo influye en las formas, colores, detalles y acabados de cada una de ellas. En República Dominicana, la influencia española y africana es evidente en la arquitectura, con patios internos y jardines que permiten a las familias disfrutar del aire libre en la privacidad de sus hogares. Las paredes gruesas y los techos altos son características comunes en las casas más antiguas, diseñadas para mantener el interior fresco y confortable.
En las zonas costeras, las casas están elevadas sobre pilotes para protegerse de las inundaciones y la marea alta. Estas viviendas, a menudo construidas con madera y materiales ligeros, son prácticas y adaptadas a su entorno. Las terrazas y los balcones son características destacadas, ofreciendo vistas impresionantes del mar Caribe y proporcionando un espacio adicional para la vida al aire libre.
La sostenibilidad también está ganando terreno en la construcción de viviendas en República Dominicana. Con un enfoque creciente en la eficiencia energética y la conservación de recursos, muchas nuevas construcciones están incorporando tecnologías verdes, como paneles solares, sistemas de recolección de agua de lluvia y materiales reciclados. Estos avances no solo benefician al medio ambiente, sino que también ofrecen soluciones más económicas a largo plazo para los propietarios.
En tu caso, ¿Cómo son las tipologías de las viviendas que se construyen en tu país? Puedes comentarnos al respecto utilizando el formulario que aparece más abajo. Nos encantaría conocer más sobre las influencias culturales y climáticas que dan forma a las viviendas en diferentes partes del mundo. Cada comentario enriquece nuestro entendimiento global de la arquitectura residencial y cómo esta refleja la identidad y el estilo de vida de las personas.
