Debido a las restricciones del crédito hipotecario de los bancos locales, y a su resistencia a rebajar los precios y tasas elevadas que por encima del 12% anual, vender una casa o apartamento en República Dominicana se ha convertido en una de las tareas más difíciles para muchos dominicanos.

Lo cierto es que un inmueble vacío tiende a salir mucho más caro de mantener que que una vivienda en uso que se encuentre en las mismas condiciones. El inmueble debe de seguir pagándose mensualmente, aunque sea los referentes al consumo mínimo de suministros domésticos y el pago de los impuestos fijados ya que un inmueble de unos 100 metros cuadrados tradicionalmente llega a pagar alrededor de $1,200 dólares en cualquier torre del centro de Santo Domingo, como Piantini, Bella Vista o La Esperilla.

Se debe de reconocer que es falso el comentario de que tener un apartamento vacío y sin uso no genera ningún gasto. Solo los impuestos IPI que recaen en el inmueble, el pago mensual de la hipoteca, los suministros domésticos básicos de su limpieza, el pago mensual de mantenimiento y reformas por desuso lo convierten en una inversión difícil de manejar. Tomando en cuenta los gastos domésticos, aquí se incluye los pagos de agua, de luz, de gas, y en ocasiones de teléfono.

Si tenemos un apartamento sin habitar lo recomendable es que pienses en alquilarlo cuanto antes. Es justo por eso en con frecuencia vemos en el mercado casas y apartamentos en alquiler completamente amueblados. En caso de que no quieras alquilar tu inmueble, te recomendamos dar de baja inmediatamente todos estos servicios domésticos mencionados anteriormente, para que no te resulte en altos gastos mensuales al mantenerlos activos.