Es el documento oficial emitido y garantizado por el Estado Dominicano, que acredita la existencia de un derecho real de propiedad y la titularidad sobre el mismo.

El Certificado de Títulos es el documento que avala el derecho de propiedad que tiene una persona sobre un inmueble, el certificado de titulo es emitido por el Registro de Títulos; En la actualidad se le llama Matricula. Cuando se sufre la perdida del certificado de títulos o matricula representa una gran perdida y peligro de que caiga en manos maliciosas que puedan intentar apropiarse de este.

Pero a la luz del artículo 83 del Reglamento General de Registro de Títulos: indica que para obtener un duplicado o extracto de un certificado de títulos por pérdida, deterioro o destrucción el interesado deberá depositar en el registro de títulos a) una instancia motivada solicitando la expedición de un duplicado o extracto del certificado…, b) la publicación de la perdida del certificado de titulo en un periódico de circulación debidamente certificada por el periódico …, c) la declaración jurada con motivo de la perdida mediante acto autentico instrumentada ante notario…, d) comprobante de pago de impuestos y tasas por servicios…, e) si los hubiera demás datos requeridos por la Dirección Nacional de Registro de Títulos.