Es el procedimiento realizado para formalizar el derecho de propiedad que está sustentado en un Acto de Venta o en una Constancia Anotada, a fin de que su titular pueda propiedad del resto de la parcela originaria, registrar su plano individual y obtener su Certificado de Título. El deslinde se realiza de manera completa y en un único acto, no pudiendo quedar restos sin deslindar.

La acción de deslinde es un acto formal para distinguir los límites de una propiedad. Consiste básicamente, en solicitar que se investiguen los límites confusos para saber con certeza los lindes de un terreno.

Para plasmar física y visiblemente los límites de un terreno se utiliza el amojonamiento. La acción de amojonar es un acto secundario derivado de la acción de deslinde, donde se marcan con hitos o mojones los lindes establecidos.

Deslinde Administrativo

El deslinde administrativo es un proceso arbitrado por el Código Civil. No es un procedimiento de derecho de propiedad o posesión de tierras. Es un proceso administrativo que establece los límites y colindantes de cada terreno, en su forma y dimensiones. 

Deslinde de Fincas Rústicas

El deslinde de fincas rústicas tiene una consideración especial en cuanto a la descripción de los linderos. En la descripción del deslinde deben constar los cuatro puntos cardinales, la naturaleza de las fincas colindantes y cualquier otra consideración que pueda dar lugar a una descripción inequívoca del terreno.

Generalmente cuando se habla de deslinde de fincas, se hace referencia a fincas rústicas ya que las fincas urbanas tienen sus lindes perfectamente delimitados.

Amojonamiento de Terreno

El amojonamiento de un terreno, como ya se ha dicho es consecuencia del deslinde y es la manera de que se mantengan los límites de un terreno. Los propietarios tienen derecho a poder cercar o cerrar sus terrenos con paredes, zanjas, setos o como considere, con la finalidad de conservar y hacer visible sus lindes.