Trucos para publicar una casa o apartamento correctamente en Internet.

La masiva y rápida introducción de internet y su uso casi ininterrumpido por prácticamente todo el mundo, ha provocado el crecimiento de la publicidad. Por lo que se puede afirmar que hoy en día, casi todas las empresas y negocios ponen en marcha algún tipo de publicidad o promoción en internet.

Estas practicas permiten dar a conocer a una inmobiliaria, desarrollador o agente rápidamente. Permite a las empresas tener la medición exacta de los resultados y ofrecen una gran flexibilidad para cambiar los tipos de anuncios o el medio de forma muy sencilla en poco tiempo.

Hoy te diremos todas las técnicas, ejemplos y trucos que debes conocer para escribir el anuncio perfecto y vender miles de inmuebles en internet.

¿Qué necesitas antes de hacer el anuncio para vender una casa?

Vender una casa no es fácil, requiere tiempo y dinero; y sobre todo, un buen anuncio.

Pero antes de hacer el anuncio, debes conocer todas las características de la misma, para que al resaltar todos los beneficios que ofrece, logres atraer la atención de la gente y puedas vender propiedades más rápido.

Si no quieres esperar demasiado tiempo y buscas recibir contactos que sean buenos clientes potenciales, te dejamos estos consejos que puedes seguir para sacarle el máximo partido a tu anuncio online.

¿Dónde puedes publicar tu anuncio?

Existe una gran cantidad de sitios webs en donde puedes publicar tu anuncio sin problemas. Nosotros recomendamos hacerlo en portales que garanticen mejores posibilidades de venta o alquiler.

Un ejemplo de ello es utilizar la plataforma Inmobiliaria.com.do, la cual te permite manejar tu inventario de inmuebles de la forma mas fácil, atractiva y económica. Puedes consultar sus membresías desde aquí. 

Analiza la casa que vas a vender

Cuida la imagen. Muchas cosas nos gustan o nos disgustan en tan solo unos segundos después de verlas por primera vez, y en internet esto no es diferente; ya que todos los días estamos expuestos a toda clase de estímulos, y para elegir entre una opción y otra, dependerá básicamente de qué tan atractivos nos resultan.

Por lo tanto, debes subir un anuncio de la casa que resulte atractivo a nivel visual.

El primer paso es ordenar todas las habitaciones de la casa, de modo que luzcan organizadas y limpias. También, procura quitar la mayoría de los elementos que personalicen el inmueble, es decir, quita fotos y todos los objetos personales.

Tienes que observar el potencial de tu casa o departamento, para que puedas convencer a las personas de que es la mejor opción.

Escribe todos los beneficios de la propiedad que vas a vender

Describe la casa con las palabras adecuadas, utiliza adjetivos, pero cuidando diferenciarte de los demás. Haz énfasis en el valor que tú ofreces y que los demás agentes e inmobiliarias no ofrecen.

Señala si es una casa espaciosa, la amplitud de cada una de las habitaciones, la calidad de los acabados, las vistas que ofrece, la cantidad de luz que recibe, etc.

¿Cómo empezar a escribir tus anuncios de venta de casas y departamentos?

Lo que debes conseguir con tu anuncio si quieres vender una casa o departamento, es destacar por encima de los demás anuncios que sean similares al tuyo.

Haz una descripción veraz, informando detalladamente todas las características del inmueble.

Te recomendamos hacer la descripción de la casa de afuera hacia adentro, es decir, primero describe los alrededores, comenzando por la zona e indicando la proximidad a lugares que sean de interés.

• Hospitales
• Escuelas
• Parques
• Centros comerciales

Usa subtítulos en la descripción, de forma que tenga una buena jerarquía de la información y el usuario pueda leer más fácil el anuncio.

Puedes destacar lo siguiente:

• Tipo de vivienda
• Extensión
• Altura
• Ubicación
• Precio
• Número de habitaciones
• Baños
• Otros (garaje, elevador, etc.)
• Barrio, zona y servicios cercanos
• Exterior de la casa (jardín, alberca, pista deportiva)
• Interior de la casa (cocina, terraza, habitaciones, comedor)
• Posibles defectos
• Datos de contacto

No olvides incluir el precio, al no ponerlo puedes perder posibles compradores. Además, debe ser un precio real y que esté dentro del precio del mercado.

Añade tus datos de contacto (ya sea celular o correo electrónico) y menciona en qué horario estás disponible para atender a un posible comprador.

Cuida la ortografía y revisa que el anuncio no tenga ningún error.

Cuida la ortografía y revisa que el anuncio no tenga ningún error.

¿Donde se centra la atención de los compradores cuando ven un anuncio de venta de casas?

Los siguientes puntos te ayudará a tener un mejor enfoque hacia dónde centrar más tu atención y esfuerzos al escribir tu anuncio de casas en venta:

El título del anuncio
El título del anuncio debe ser atractivo. Debes llamar la atención, con la finalidad de que el usuario quiera leer el anuncio hasta el final. Debes lograr con título que el usuario encuentre lo que busca utilizando palabras clave.

Evita hablar de los posibles aspectos negativos que la casa tenga y enfócate en los elementos positivos.

Describe el anuncio en pocas palabras

Puedes describir el anuncio en pocas palabras, poniendo las principales características positivas de la casa de forma clara, concisa y resumida.

Sé creativo con tus anuncios

Debes ser creativo para poder sorprender con tu anuncio en internet.

Crea expectativas acerca del inmueble, incluye mínimo 5 o 6 fotos de alta calidad de los espacios que son más atractivos para el comprador, diseña banners con dos colores como máximo y usa una sola tipografía sobre un fondo blanco.

Con esto lograrás captar la atención con tus anuncios hacia las personas que buscan comprar una casa o departamento y destacar frente a otros anunciantes.

Evita ciertas expresiones

Evita utilizar expresiones como “oportunidad” u “oferta”, ya que, psicológicamente, son términos que suelen generar desconfianza. Al menos que el inmueble esté en ese rango de venta.

Evita palabras típicas como “lugar acogedor”, “coqueto”, “ideal para tu familia” “bonito”. Estas son frases que el lector ya habrá leído antes en otros anuncios, por lo que puede que dejen de leer tu anuncio de inmediato.

¿Dónde puedes publicar tus Inmuebles?

https://www.inmobiliaria.com.do/  

Referencias de esta publicación: 

Lamudi.com.mx